Die erste eigene Wohnung

[Nullnummer]

Ja, selbst in den portalen zahlt man ja schon 30,-€ +/-
und Vergleichsmöglichkeiten sind hier auch nicht so....

...hab mal aufgeschnappt, dass Makler gerne 15-20% draufschlagen, wenn sie in den Portalen was inserieren... (was weiss ich... immonet, immoscout, etc)

Kann das jemand bestätigen??...

 

[Tirofijo]

Ja dachte du gehst einfach mal durch die Suhmaschine und vergleichst so mal die Hauspreise und der Gegend. Wenn es nicht im kleinsten Dorf ist sollte es doch genug Objekte geben. Ist das nicht schon so, dass Makler jetzt (2015!) von dem bezahlt werden müssen der diesen bestellt? Grundsätzlich wird dieser dann auch für seinen Kunden arbeiten und den Preis entsprechend nach unten (wenn du ihn bestellen solltest) oder nach oben (Besitzer der Immobilie bestellt) versuchen zu drücken...wobei er natürlich immer am höchsten Preis am meisten verdient.

 

[Nullnummer]

Ja, der Makler erhält 3,57% vom Kaufpreis in diesem Fall... Die Wihnung ist für 170000,- inseriert.
Die Prüfung (für29,95€) bei Immoscout ergab einen Wert von 129000,-

Vor dieser Prüfung, hätte ich nach Besichtigung 145000,- geboten..So vom Gefühl her.... hab mir letztes Jahr ein Haus angeschaut paar Km weiter ausserhalb... das war auch sofort Bezugsbereit aber auch billiger als die Wohnung...

Alles nicht so einfach....

Der Makler verdient natürlich bei 170T€ durch seine 3,6% mehr als bei 130T€... daher meine Frage ob Makler gerne schonmal was draufschlagen auf den eigentlichen ggf. auch vom Anbieter selbst verlangten Preis...

 

[Hamtrack14]

Ja dachte du gehst einfach mal durch die Suhmaschine und vergleichst so mal die Hauspreise und der Gegend. Wenn es nicht im kleinsten Dorf ist sollte es doch genug Objekte geben. Ist das nicht schon so, dass Makler jetzt (2015!) von dem bezahlt werden müssen der diesen bestellt? Grundsätzlich wird dieser dann auch für seinen Kunden arbeiten und den Preis entsprechend nach unten (wenn du ihn bestellen solltest) oder nach oben (Besitzer der Immobilie bestellt) versuchen zu drücken...wobei er natürlich immer am höchsten Preis am meisten verdient.

Das gesetz tritt im frühjahr in Kraft wer den makler bestellt zahlt ihn auch.
ist ja bisher ein Kraus mit den Abzock gebühren.

 

[Bill Morisson]

Sooo, der Umzug ist bei mir in vollem Gange. Heute wurden die größten Möbel in die neue Wohnung gebracht, das ist schon mal viel wert. In den nächsten Tagen folgt dann der ganze Kleinscheiss. Und man oh man ist das viel Kleinscheiss! Da hat sich im Laufe der Jahre wieder so extrem viel angesammelt, es ist echt zum :sick:

Ich mache drei XXX wenn der komplette Umzug durch ist.

 

[Shagy]

Umzug ist immer geil zum rigorosen aussortieren

 

[Bill Morisson]

Es wandert auch einiges in die Tonne, bspw. Zeitschriften und sowas. Aber der meiste Krempel kommt wieder mit, so wie die ganzen alten Konsolen und Spiele, da kann ich mich einfach nicht von trennen. Am Ende stehen sie eh wieder nur ungenutzt in einem Schrank rum

 

[JokerofDarkness]

Das kann doch bei einem 1-Personenhaushalt nicht die Welt sein, zudem Du ständig betont hast, wie klein die alte Butze war.

 

[Bill Morisson]

Mein Wohnzimmer war klein, aber man hat ja im Schlafzimmer und auf dem Dachboden auch noch Sachen angesammelt.

 

[JokerofDarkness]

Ich wiederhole mich mal:

Das kann doch bei einem 1-Personenhaushalt nicht die Welt sein ...

 

[Joeperation]

Seit dem 1.3. ist das Gesetz doch in Kraft getreten das der "Besteller" den Makler zahlt richtig?

War ja noch in der Schwebe Anfang des Jahres.

 

[Trickstyler89]

richtig

 

[Tirofijo]

Ich glaub das gilt erst ab Juni und dann auch nur für Mietobjekte, also beim Kauf ist es wieder anders.

 

[Joeperation]

Miete reicht mir bei Kaufen hab ich auch gehört das es wohl da noch etwas anders sei. Also ab Juni dann erst?
Dämlicher Scheiß.

 

[mW2fast4u]

ab Juni?
Was meinste wie viele Makler Ihre Wohnungen vor dem 1.6 vermieten wollen

 

[Joeperation]

Bisschen gegoogelt. Soll wohl frühstens Juni eintreffen. Naja dann werde ich den wohl noch blechen müssen. Ich meine der Kerl hat sein Geld oft verdient aber ich bin nicht böse wenn ich es nicht zahlen muss

 

[Tirofijo]

Der hat sein Geld verdient? Weil er nen Termin macht und 30 Leute durch eine Bude scheucht und ne Anzeige ins Internet setzt! Den Stundenlohn will ich auch haben
Makler finde ich wirklich nur fair wenn ich zu dem gehe und meine Vorstellungen offenbare und er mir dann ne Traumbude raussucht.

 

[Joeperation]

Der hat sein Geld verdient? Weil er nen Termin macht und 30 Leute durch eine Bude scheucht und ne Anzeige ins Internet setzt! Den Stundenlohn will ich auch haben
Makler finde ich wirklich nur fair wenn ich zu dem gehe und meine Vorstellungen offenbare und er mir dann ne Traumbude raussucht.

Genau so waren auch immer die Makler Kontakte die ich gehabt habe Oo
Das andere ist natürlich Scheiße!
Aber bisher haben wir immer die wichtigen Eckdaten geliefert und er hat damals dann gesucht und gefunden. Private Führung und alles und die Abwicklung mit dem Vermieter hat er übernommen. Und selbst nach dem Abschluss war er für uns da und hat immer wieder gefragt ob alles passt und ob Renovierungen nötig sind etc. - ENTGELTFREIER SERVICE

 

[mW2fast4u]

Naja so verstehe ich auch einen Makler.
Bei uns ist es so, ICH suche bei Immoscout eine Wohnung, kontaktiere den Makler für einen Termin. Er führt uns durch die Wohnung und kassiert, 2,38 Kaltmieten zzgl. mwst.
Sind zwar nicht die einzigen, die er rumführt, aber naja.

 

[Joeperation]

Die Makler gibt es aber auch zuhauf und wenn ich das richtig sehe wird es genau auf das raus laufen. Und das finde ich dann auch happig.