Die erste eigene Wohnung

[chrizel]

Wohne jetzt seit 4 Jahren in meiner Mietwohnung hier. Gestern habe ich mich mal wieder etwas umgeschaut und habe jetzt eine Eigentumswohnung im Auge.

Meine momentane 3-Zimmer-Wohnung hat so 90qm, die neue Eigentumswohnung haette nur 2 Zimmer und 72qm, aber wenn ich ehrlich bin haette ich nix gegen etwas Downsizing, die 90qm sind mir alleine teilweise eh zu gross, und bei ner kleineren Wohnung muss man weniger putzen.

Es ist ein Neubau der in den naechsten Monaten abgeschlossen wird. Die Lage waere sowas von unglaublich passend, meine Arbeit ist 500 Meter entfernt, der naechste Aldi nur 200 Meter, Naherholungsgebiet/Schwimmbad und Fitness alles innerhalb von 1000 Metern erreichbar... mal schauen ob ich naechste Woche was besichtigen kann.

 

[napster1701e]

Was soll die kosten?

 

[chrizel]

was soll die kosten?

172.800 €

 

[napster1701e]

An sich ja nicht sooo teuer. Aber bist du sicher, dass du damit in Zukunft auskommen wirst?

Wie sieht es denn mit Familienplanung bzw -wunsch aus?

Da fehlt dann schon mal ein Zimmer...mindestens.

Wohngeld kostet auch noch oder?

 

[Tirofijo]

Würde auch sagen, dass die Aufteilung für 1 Person perfekt ist, für 2 schon eng und für 3 zu klein. Aber wenn du evtl. Vorhast die Wohnung später zu vermieten (wenn du deine Famile vergrößerst) dann passt es ja (?)

 

[Kyrill]

Kann ich so auch nur unterschreiben. Am Ende verpokerst du dich da und dann ist der Ärger groß..Vermieten lassen wäre aber ein sinnvoller Weg und kann dir bei richtiger Kalkulation sogar Vorteile verschaffen.

 

[Waggl]

Nutz den Schneeballeffekt. Erst was kleineres kaufen, ne Weile drin Wohnen, verkaufen, was größeres dafür kaufen...
So hab ich es gemacht. Von einer Mietwohnung, in ne 2 Zimmer-Eigentumswohnung, dann kam weiterer Nachwuchs, übergangsweise in ne 4 Zimmerwohnung, und jetzt in nem Eigenheim.

 

[Crewl]

Ganz davon abgesehen sind 72qm für 2 Personen ja immernoch sehr gut

 

[Tirofijo]

Kann man so pauschal nicht sagen. Finde wenn jeder einen Raum als Rückzugsort hat (neben Küche, Schlafzimmer & Bad) perfekt. Wohne aktuell zu zweit auf 63qm mit einer ähnlichen Aufteilung, aber halt kleineren Zimmern - nicht so ideal. Wenn ich zB im Wohnzimmer zocke und meine Freundin lesen will muss sie entweder in die Küche oder ins Schlafzimmer.

 

[Crewl]

Kann man so pauschal nicht sagen. Finde wenn jeder einen Raum als Rückzugsort hat (neben Küche, Schlafzimmer & Bad) perfekt. Wohne aktuell zu zweit auf 63qm mit einer ähnlichen Aufteilung, aber halt kleineren Zimmern - nicht so ideal. Wenn ich zB im Wohnzimmer zocke und meine Freundin lesen will muss sie entweder in die Küche oder ins Schlafzimmer.

Da haben wir vermutlich einfach andere Ansprüche
Für mich zB sind die Küche und das Schlafzimmer auch Räume, in denen ich mich gern aufhalte

 

[mW2fast4u]

Haben seit ein paar Wochen einen kleinen Tisch und Stühle in die Küche gestellt, jetzt sitzen wir meist nur noch dort, sei es frühstück, erzählen o.ä.
Aber so ist jeder anders

 

[Joeperation]

Wir haben auch eine sehr große Küche. Da steht aber auch die Eckbank zum essen etc drin. Halten uns aber dennoch lieber im Wohnzimmer auf. Einfach gemütlicher.

 

[Tirofijo]

Ich sitze auch gern in der Küche. Nur zum Lesen will es meine Freundin halt gern gemütlicher haben und immer im unbeheizten Schlafzimmer liegen mag sie nicht so.

 

[napster1701e]

Ich sitze auch gern in der Küche. Nur zum Lesen will es meine Freundin halt gern gemütlicher haben und immer im unbeheizten Schlafzimmer liegen mag sie nicht so.

Unbeheizt? Warum macht man das denn?

Ich drehe natürlich nachts auch die Temperatur runter, aber eher so ca 16 Grad....sonst wäre mir das zu kalt.

 

[Kchamp]

16 Grad ? Und dann irgendwann über Schimmel wundern... ^^"

 

[Tirofijo]

Also die Heizung im Schlafzimmer ist halt immer aus und das Fenster ist auf kipp. Da die Tür aber immer offen steht sind das auch gern so 17/18 Grad im Schlafzimmer. Brauche die frische Luft.

 

[Nullnummer]

Kennt jemand von euch eine Webseite, wo man eine Immobilie die man gesehen hat preislich bewerten lassen kann, um zu erfahren, ob der genannte Preis der Immobilie zu hoch oder passend ist?

Ich habe bei Immobilienscout eine Bewertung machen lassen und habe nun Blut geleckt, diesen Wert nochmal irgendwo unabhängig aber fundiert kontrollieren zu können.

 

[Tirofijo]

Naja Gutachter arrangieren. Kostet halt ne gewisse Summe, aber du bist auf Nummer sicher und wirst direkt auf Bauschädrn oder ähnliches Hingewiesen. Der Schaut dann auch welcher Preis für die Gegend und für die Immobilie angemessen ist.

 

[Nullnummer]

Ja viel zu teuer! Kann ja nicht für jede Wohnung oder Haus nen Gutachter anschleppen die ich mir ansehe und die in der engeren Wahl sind...

 

[Tirofijo]

Naja dachte es geht schon um ein bestimmtes Objekt. Dann halt weitere Portale abklappern und Kaufpreise in der Umgebung vergleichen.