Die erste eigene Wohnung

[Onyxe]

bei der ersten eigenen Wohnung ist einem doch alles recht. Deswegen erstmal mieten und wenn man dann nach einiger Zeit mehr verdient, kann man sich was besseres leisten und vltl kaufen. Wohnküche und Wohnzimmer in einem ist in 1-2 Raumwohnungen oft üblich.

 

[Kyrill]

Hallo, Meine Frau und Ich spielen schon seid 1 bis 2 Jahren mit den Gedanken des Neubaues.

Hier mal die Groben Facts
- 2 voll geschossen / 120 bis 140 m2
- Luft Wasser Wärmepumpe
- "stein auf stein"
- Bodengleiche Dusche (mein wunsch)
- Ankleide (Ihr Wunsch)
- Technick Packet (sachen wie, Be und Entlüftung, Elektrische Rollläden, HomeWay (Netzsteckdosen, tv steckdosen), Klimaanlage)
- KfW 55 wars glaub, oder war es 50?

Naja, jetzt wo wir langsam angebote bekommen wird einen irgendwie mulmig bei dem gedanken 250.000 Kredit zu nehmen um dann ein ca 300.000 Euro Projekt anzugehen.

Die Medien scheinen auch mehr als gedacht zu werden, Trinkwasser Anschluß ca 35. 000 bis 40.000 euro..... zuzüglich Strom, Abwasser, Telekom......

Und dann ständig die Angst "Hat man sich für den richtigen Bauträger entscheiden".....

Da würde mir auch schwindelig werden...


Wie läuft das generell eigentlich mit der Grundstückssteuer als Eigentumsbesitzer?
Je nach Stadtteil dann eben eine andere €/m² pro Jahr oder ist das dann ein Festbetrag?




Persönlich wäre ich wohl auch eher der, der in eine fertige Immobilie investieren würde. Je nach Region kann das eben billige roder teurer werden...
Schwieriges Thema!


btw hotsalsa spricht da denke ich die richtigen Punkte an...
Kenne da auch eine Familie aus Bekanntenkreisen die sich das vor etwa einem Jahr erfüllt haben und das ging richtig auf die Substanz, Nerven und auch dem Freundeskreis. Will hier natürlich nicht schwarzmalen !


Danke dir btw für die interessanten Anschlusspreise!

 

[Tommyfare]

In Berlin drehen die Preise inzwischen völlig durch.
In meiner Gegen ist der Kaufpreis für eine unsanierte Wohnung innerhalb von 4 Jahren von 1500€ auf 4200 gesteigen..
Das ist echt krank.

 

[Lulac]

jup die immobilienpreise schiesen immer weiter in die höhe.
meine Wohnung die ich vor ein paar jahren gekauft habe könnte ich heute für das doppelte wieder verkaufen.

 

[R-TO-THE-L]

Und ich steh jetzt langsam auch vor der Sache mit der richtigen ersten eigenen Wohnung. Die WG mit meiner Cousine lass ich einfach mal nicht zählen, das ist was anderes.
Hab mir natürlich die beste Stadt rausgesucht: München Bin mal gespannt was das wird

 

[Tommyfare]

Und ich steh jetzt langsam auch vor der Sache mit der richtigen ersten eigenen Wohnung. Die WG mit meiner Cousine lass ich einfach mal nicht zählen, das ist was anderes.
Hab mir natürlich die beste Stadt rausgesucht: München Bin mal gespannt was das wird

na viel Spass bei den Preise.
Mein Bruder lebt ja dort.

 

[R-TO-THE-L]

Ich hoff insgeheim auf nen Studentenwohnheim
Welcher Stadtteil? Mein bevorzugter wäre Maxvorstadt...

 

[Tommyfare]

Unterhaching

 

[Kyrill]

Junge was, du lebst in München?? Mietpreise AHHH !!

Mein Beileid. Drück dir da die Daumen!

 

[R-TO-THE-L]

Noch nicht, aber da wirds jetzt ab Oktober hingehn, zumindest wenn ich mein Studium machen will
Ah Haching wäre auch noch ok, aber ist dann wieder so weit zur Uni
Sendling wär das weiteste was ich eigentlich weg will
Aber werd wohl nehmen müssen was ich krieg

 

[Tommyfare]

Konnte nun doch nicht die Finger davon lassen und habe mir eines der Paul Sinus-Bilder bestellt.
Sind toll gemacht, richtig mit Leinwand auf Rahmen, viel schöner anzuschauen als Poster oder sowas.

 

[philley]

Haus gekauft! In Krefeld nicht ganz so einfach.

120 m² Reihenhaus von '98, 2014 EG komplett saniert inkl. euer Verglasung/großer Balkontüre, Gäste WC, Küche inkl. Gasherd, neuer Bodenfliesen + einige Wände versetzt und weitere Zimmer neu gemacht. Enspricht KfW75. CAT7 Netzwerk im Haus + Kamera und LS-Rohre in den Wänden, allerdings sind die Ausgänge auf über 2m Höhe

Hauptsache Garten (inkl. Brunnenanschluss) für die beiden Mädels. Für die nächsten 10-15 Jahre ziemlich cool.

Grundstück = Erbpacht

Einfach mal zugeschlagen Besser und günstiger gehts im Moment nicht im Umkreis. Nach vorne links (am Reiterhof vorbei) gehts direkt in die Felder (Fahhradweg). Hat halt etwas diesen "Mittneunziger-Neubausiedlungscharme", da das Haus aber am Rand dieser "Siedlung" steht, ist das schon ok.

 

[Papa Justify]

Klingt super, Glückwunsch! Bilder?

 

[philley]

Danke!

https://www.immobilienscout24.de/ex...searchId=5bcf2c61-0fd9-35ba-9371-07c04a8b6196

 

[Tirofijo]

Ja sehr geil, Glückwunsch!
Ab wann könnt ihr rein?

 

[philley]

Danke!

Ab dem 01.11. Müssen dann noch ein paar Kleinigkeiten ausbessern: Streichen, kleines Dachfenster tauschen, Dachfenster teilweise ausbessern. Denke und hoffe das wir effektiv ab Dezember drin sind.

 

[cheep]

Meine Freundin und ich wohnen auch seit einem Jahr zusammen in unserer eigenen Bude. Zuvor hatte ich in einer WG mit 4 Jungs gewohnt!

 

[Papa Justify]

Danke!

https://www.immobilienscout24.de/ex...searchId=5bcf2c61-0fd9-35ba-9371-07c04a8b6196

Schickes Schmuckkästchen.
Wie finanziert man sowas?

 

[blacksheep1987]

Pff fürs das Geld gibts bei uns nicht mal ne schimmlige Garconniere...

 

[Kyrill]

@Tommyfare;

Sehr cool! Interstellar gehört auch zu meinen absoluten Favorites!
btw Atmos Zusatz-LS?

@philley:

Herzlichen Glückwunsch, philley! Absolut genial!
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer gefällt mir sehr! Auch der gute Zugang zum Garten.